זגורי ואח' נ' חברת פאני'ס (נון סטופ) אופנה בע"מ

פסק דין

זוהי תביעה שעניינה חוב כספי בגין תשלום ארנונה. לטענת התובע הנתבעת שחתמה עימו על הסכם שכירות השאירה בתום חוזה השכירות חוב ארנונה לעיריית אשדוד על סך 26,303.22 ₪ .

לאחר אין ספור פניות לנתבעת נאלץ התובע לשלם את החוב מכיסו ומכאן תביעתו.

לטענת הנתבעת מי שחתם על הסכם השכירות הינו מר דניאל רוזן אשר בינתיים הלך לעולמו. לטענתה במשך 5 שנים ולאורך כל תקופת השכירות לא שם לב התובע לחוב שחב בעירייה כאשר לנתבעת לא הייתה כל גישה לנתוני הנכס. בנוסף טוענת הנתבעת כי החובה להודיע לעירייה על שינוי מחזיקים בנכס חלה על התובע ומשלא עשה כן רשאית העירייה לראות בו כמי שמחזיק בנכס ולהטיל עליו את חוב הארנונה.

עוד מציינת הנתבעת כי מערכת היחסים בין מר רוזן לבין התובע ואחיו היתה מערכת יחסית כלכלית מורכבת וכי אין בידה לאמוד את גובה החוב המדויק אותה חבה היא בגין מיסי ארנונה.

לאחר ששמעתי את הצדדים ועיינתי במסמכים בתיק, מצאתי כי על פי סעיף 5 (ד) להסכם אשר נחתם בין הצדדים היה זה בגדר אחריותה של הנתבעת לשלם במועדם את כל הסכומים המתחייבים בגין הארנונה. כאשר על פי סעיף זה התחייבה הנתבעת לשלם את התשלום האמור אף אם החשבונות בגינו יגיעו לאחר תום תקופת השכירות. משכך, ובהינתן העובדה כי החוב האמור עניינו חוב בגין תקופת השכירות עליה אין מחלוקת ובהינתן העובדה שהנתבעת לא הוכיחה בפני בכל ראייה שהיא כי שילמה מיסי ארנונה בעת תקופת השכירות הנני מורה כי הנתבעת תשלם לתובע את הסכום האמור של 26,303.22 ₪.

בשל העובדה שמהמסמכים בתיק עולה כי התובע פנה לראשונה לנתבעת בכתב בגין החוב האמור, אך ביום 28/7/09 הנני מוצאת לנכון לפנים משורת הדין להורות כי הסכום האמור ישולם על ידי הנתבעת ב – 20 תשלומים רצופים ושווים כשהראשון שבהם בתוך 30 יום מהיום. יתר התשלומים באותו המועדים בחודשים העוקבים.

למותר לציין כי טענת הנתבעת לפיה האחריות לשינוי המחזיק בנכס חלה על התובע אינה מעלה ואינה מורידה לעצם אחריותה לתשלום החוב האמור אשר שולם על ידי התובע.

ניתנה והודעה היום כ"ב אייר תש"ע, 06/05/2010 במעמד הנוכחים.

נגה שמואלי-מאייר, שופטת התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: